合肥即将迎来全新地标！
明珠广场创新商务区整体规划出炉，总面积约公顷（亩）。“双湖科创圈”逐步成型，合肥南部副中心正拔地而起...
一、明珠广场创新商务区整体规划曝光，打造南部副中心万众期待的合肥明珠广场创新商务区整体规划方案近日正式出炉。
根据规划，明珠广场创新商务区位于芙蓉路以南，丹霞路以北、莲花路以东、始信路以西，总面积约公顷（亩）。主要研究内容为“产业策划”、“城市设计”和“控制性详细规划”。将从产业发展、空间结构和土地开发3个方面来设计。
日后，这里将形成创新交互的智汇走廊、和谐共荣的公园联盟以及促进交往的未来社区。
智汇走廊未来场地将形成应用设备研发、科技与自贸服务、智能制造的研发与孵化三条产业智汇走廊。
公园联盟打造复合型公共绿色开放空间，建设科技T台中心公园、科技共享长廊公园以及邻里中心公园。
未来社区作为“两湖科创圈”的核心区域，未来这里将成为合肥南部副中心，成为促进交往的未来社区。
早前，“双湖科创圈”的相关信息就已经曝光。根据规划，“双湖科创圈”主要涉及：
1、1个核心：以明珠广场片区为核心片区。
2、双湖生态节点：一是南艳湖，二是翡翠湖。
3、重点高校：安徽大学、合工大、安医大、安徽医专、合肥学院、合肥师范、安建大、三联学院等。
4、大科创平台：智能装备科技园、清华启迪、中德教育示范基地、人力资源产业园、高校三创园、东湖高新等。
5、研发项目总部：省投产融中心、省建院、医疗健康产业园、联想中心、清华大学公共安全院（含一期、二期）、海创园、天麦生物、省水安集团、省电科院、海恒科创园、省电力设计院、中机一院等。
双湖科创圈的规划建设，可以说是合肥科创城市建设迈出的重要一步，带动经开产业创新发展，助力打造“生产、生活、生态、科创”的特色经开区，积极融入滨湖科学城建设。
而此次明珠广场创新商务区的规划出炉，也表示了“双湖科技圈”的打造正在紧张的开展中。未来，这里将成为合肥全新的地标，区域的价值也将不断增长。
二、合肥大力开发，城市发展规划迎重大利好
合肥城市正在不断的发展中，各区域价值也正在不断的得以提升。外扩、开发成了各区域发展的必然之路，未来也必将呈现出全新的样貌。
1小庙约51平方公里
委托高新区管理
4月30日，合肥高新区管委会和合肥市蜀山区人民*府签订区域托管协议。
小庙镇约51平方公里区域正式委托给高新区管理！
划重点：
一、以江淮运河中心线和长江西路(国道)道路中心线为界，将蜀山区小庙镇自江淮运河入蜀山区境内至长江西路(国道)交口处，继续沿长江西路(国道)至肥西县官亭镇界以南区域整体委托高新区管理。
二、托管实行“整体移交，属地管理”，即除必须由行*区负责的职能外，托管区域内经济社会事务由高新区实施管理。
2蜀山经开区版图扩大
根据最新消息显示，省*府正式批复蜀山经济开发区扩区，总体规划面积由6.75平方公里扩大至11.6平方公里。
拟扩区范围主要位于小庙镇东南部，也是合肥四大发展片区——运河新城的重要组成部分，包括两个区域，涵盖了原小庙工业聚集区内现状工业用地，总用地面积约6.07平方公里。
图/来源于话说合肥楼市
从空间结构分析图上看，该片区划分为生活服务配套区、先进制造业发展区、科技创新创业核心区、环境产业发展区，另外还有望江西路科创产业发展轴。
图/来源于合肥高楼迷
3省府向东发展
打造最具城市新空间
滨湖向东，重点发展省府东义城、卓越城等板块。
滨湖卓越城总体定位：依托国家广播影视科技创新实验基地高楼大厦错位发展；培育创新创业、创意文化、信息科技、健康休闲、金融服务等产业，形成生态型总部聚集区，目标成为合肥未来10-15年最具魅力的城市新空间。
空间布局“一轴八区”：文华园、卓越中心、休闲旅游度假区、全球创新中心、都市乡村旅游区、明日圩客小镇、水云蔚居、徽街雨巷，区域功能明确。
4滨湖向南
珠江路以南迎来大开发
此前滨湖珠江路以南规划爆出，大建设即将启幕。
根据规划，珠江路以南区域增设地铁站，即将进入全面开发期。
未来，这里将建成住宅、学校、立体互通高架、商业广场等多项设施。
除了珠江路以南，新滨湖板块也成为滨湖向南发展的重点区域。
早年间，“”空间发展战略的出台，滨湖向南特别是环湖板块成为*府大力推动的明星板块，巢湖也被多次提及，其一与庐江、长丰共同被定位为合肥的“副中心城区”，其二在区域规划上进行乡镇改造，战略地位极高。
▲合肥“”空间发展战略规划
5新站向东北
少荃湖迎发展利好
根据规划，少荃湖北边打造商务金融区，建设中央商业广场、大型购物中心、特色商业街区，规划五星级酒店、主题酒店等。
6东部新中心迎来大发展
作为合肥向东发展的桥头堡，东部新中心迎来大发展！
一心：CBD核心
一湾：瑶海湾
一廊：工业文明廊道
一轴：位于CBD核心区，连接高炉区和瑶海湾的特色景观轴
两带：沿淝河滨水生态景观带、核心区内部的滨水景观活动带
六区：中央商务区、两大创新研发去、单个开放式混合社区
7合肥向北
助力北城发展繁荣
合肥向北，重点打造的片区自然是北城，并且事实证明，北城的发展已出现日新月异的变化。
根据规划，北城布局S1号线、8号线2条重要地铁线路；
金大地街区、县博物馆、市水上运动中心、青少年体育集训中心等一批商业、文娱项目，助力北城走向繁荣。
三、结语合肥发展，正在随着利好消息的不断落地，大城面貌逐渐成型，各区域也随着开发的不断深入变得越来越成熟。
期待合肥未来发展，这座城市还会带来更多的惊喜！
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