随着前三个季度几场重磅土拍结束后，丹阳新房市场爆发了新一轮的热潮：部分楼盘涨价，纯新盘放风价一个比一个高......
反观丹阳二手房市场，却是截然不同的一副局面。
根据安居客的最新数据，丹阳最新二手房均价元/m2，上月二手房均价元/m2，环比上月下跌0.18%，房价更是连跌3个月。
我从中介那里了解到，哪怕是房价一直坚挺的华南板块，最近也出现了砸盘侠，有房东直降15万卖房，甚至庆幸直呼：卖出去就好！
1、华南新房房价不断上涨，有楼盘涨价元/㎡，竟然卖到飞起
今年镇江整体的楼市情况呈现冷热不均的状态，有板块卖的不如预期，但有区域依旧卖到飞起。在这波混战中，句容遥遥领先，丹阳市场排在第二，稳中有升，甚至超越镇江主城。
在丹阳各个板块中，华南板块的表现最为突出，从今年1月到现在，共卖出套房，领跑丹阳新房市场。作为丹阳当下最炙手可热的板块，华南板块的新房不仅成交量有所上升，成交价也是稳中有升。
华都幸福里作为华南板块的买房门槛，刚需族眼中的香饽饽，目前高层均价已经卖到了1.08万/㎡，相比今年7月份元/㎡的价格，价格直涨元/㎡。
据悉，项目在国庆期间加推了最后1栋毛坯高层的一个单元，总共56套房源，目前可选房源所剩不多了。
销售告诉我，二单元预计在本月底或者下个月初开盘，价格可能还会涨一点，预计年前项目就要正式清盘了。
国庆之后，项目也放出海报：单日劲销高达3千万，十一狂卖万！看来项目即使涨价了，依旧卖的不错。
目前区域内在售的中南君悦府以洋房和高层为主，洋房均价1.1万/㎡，相比去年降了一些。
但高层价格却在1.05万/㎡，顶底楼层算上优惠都在元/㎡，相比去年打出的元/㎡特价房，确实涨了一点。
从销售数据看，项目在国庆期间，成交超60套，这样的成绩摆在镇江主城也是佼佼者。另外上个月融创华南映首开毛坯高层，均价在1.08-1.15万/㎡。据悉，目前首期房源即将售罄，二期新品即将加推。
另外，华南板块万善上院，项目三期在售22#、25#和26#高层，户型为-㎡，价格为1.08万/㎡，房价稳中有升。
值得