6月来临，楼市“小盛夏”已经在路上了。
最近，很多买房人会问：土拍之后，丹阳各大楼盘纷纷喊涨，那么房价真涨了吗？今天，我统计了镇江市区50家楼盘今年上半年和去年下半年的成交均价，看看价格前后对比，涨了还是降了，一目了然。
每一次都有新变化。这句话用来形容今年丹阳的楼市再合适不过了。
环比上涨1.65%！5月丹阳19个主力在售楼盘成交均价曝光！首先，我们先来看下丹阳目前整体房价。
根据中国房价行情网来看，5月丹阳新房均价元/㎡，环比上涨1.65%。
数据是最有力的证据！
根据我统计的丹阳4大板块19家主力在售楼盘中，11家楼盘成交均价较4月有所上涨，上涨幅度最高的是老城区板块的荣城国际，较4月足足上涨了.04元/㎡。
（数据来源：金刚石云数据，仅供参考）
11个楼盘成功涨价！最高上涨了.04元/㎡！盘点过后，仅仅两个月的时间，统计的19家楼盘中，有11家楼盘都成功涨价了！有的涨价幅度还不小！甚至超越了镇江的主城区。总体来看，丹阳每个楼盘的涨价、降价幅度各不相同。有成交均价一口气涨了.04元/㎡的，也有降价幅度达元/㎡的。这其中，华南板块有2家楼盘成交均价上涨！高新区3家！老城区2家！开发区5家！1、华南板块2家楼盘成交均价上涨，其中华都锦城涨幅最高华南板块一直以来都是丹阳楼市中最炙手可热的片区，中南君悦府和华都锦城作为板块内的主力供应*，在刚刚过去的5月，中南君悦府狂卖套、1.5亿，登顶丹阳楼市榜单TOP1！而天怡·天颐城在5月丹阳楼市排行榜上，以73套的好成绩成为丹阳楼市的第三名。但是其成交均价相比于4月却下降了.28元/㎡。2、除去华南板块，丹阳高新区共有2家楼盘成交均价上涨，其中天怡珑蟠里涨幅最高在这三家楼盘中，天怡珑蟠里的销量最高，5月卖了94套！同时天怡珑蟠里也是成交均价涨幅最高的，涨了.86元/㎡！而凤熹台和碧桂园樾府都将在今年6月份交付，同样作为准现房，碧桂园樾府成交均价涨了.55元/㎡。3、丹阳老城区两家楼盘成交均价均有所上涨，荣城国际涨幅最高丹阳老城区寸土寸金，目前在售楼盘并不多。此前5月荣城国际加推楼王一号楼，不少买房人紧急赶往现场。如今根据成交均价来看，新加推的这栋楼价格比此前贵了不少，均价上涨了.04元/㎡！而爱家尚城一期清盘，成交均价仍然上涨了.82元/㎡。而二期开盘在即，此前更是放风房价要卖1.1万/㎡！比一期元/㎡的均价上涨了元/㎡！4、丹阳开发区共有5家楼盘成交均价上涨，其中紫趁苑涨幅最高这其中，值得一提的是捅破丹阳天花板的红星天铂，5月卖出了20套！成交均价达.88元/㎡，还比上个月涨了46.4元/㎡！而均价元/㎡的天怡紫宸苑，5月成交均价也达到了8.24元/㎡，上涨了.53元/㎡！而目前开发区内的优质地块屈指可数，地价也逐步攀升，未来这里的房价不会低。丹阳楼市均价一浪接一浪！8家楼盘均价超过1万/㎡！从去年开始至今，丹阳几经土拍，楼市均价一浪接一浪！
而那些在土拍热潮之后不断喊涨的楼盘，根据最新的成交均价数据来看，确实涨了！
而5月的丹阳楼市也是热闹极了！就在5月21日，丹阳再次挂出了一幅起拍楼面高达元/㎡的商住地块！
5月25日的一场重量级土拍，中海首进丹阳一时也轰动了整个丹阳楼市！
5月30日华南映正式公开，吸引了不少买房人，现场被挤得水泄不通。
我今天在统计数据的时候，也发现丹阳不少楼盘的价格都已经破万，甚至还有进一步上涨的趋势。尤其是随着高新区华南小学分校即将开始建设，高新区的竞争将会更加激烈。
而目前，丹阳已有7幅地块楼面地价超元/㎡，最高达到了元/㎡；8家楼盘均价超1万/㎡。
整体来看，新房企的入驻让丹阳楼市的格局有了一定的转变，房价一步步挑战着楼市的天花板！因此，整体新房均价能够有所上涨也就不奇怪了。
在看点一下预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇